小区封阳台算违建吗？
不算，但物业敢去拆能投诉到他们倒闭 首先，我国法律对建筑物的定义是：建筑物是指人工建造而成的物体。其中人工建造是必要条件，自然物与人工天然混合物都不是建筑物。其次，什么是封闭阳台呢？根据《住宅设计规范》规定，封闭阳台并不是指全封闭的阳台 ，而是和未封闭的阳台相对应，也就是说有栏杆的阳台就属于封闭式阳台了;而无栏、开放式的阳台就是非封闭式阳台，即我们通常所说的阳台。 所以只要不是全框封闭就啥事没有。 但问题是大部分业主在封阳台的时候都是全封！ 那这种是不是违章搭建呢？ 其实这个要看地方政策 因为一般的地方都不禁止，只有部分城市会禁止 但是就算没明文规定的城市，如果你去起诉物业的话，也可以赢，因为物权优于其他一切规定。当然你要是觉得麻烦直接找城管也行，反正他们最喜欢这种事 我家之前也封了阳台，当时是去杭州咨询的，那边是允许的 我们这里就不行，所以我家现在还是敞开的。不过我这边是老城区，可能规划不一样吧。
但是你要是在新区封了那就要小心点，我之前去看过几个刚交付不久的新盘，都有物业在贴警示条，所以封了的话一定要留好物业开具的证明以防万一 （补充一下：现在很多城市都出台了禁止新建高层封阳台的规定，大家要注意一下） 最后说一下，封不封阳台完全是个人选择，你不需要听物业的 如果物业非要来闹或者找你的麻烦，可以搜集证据然后向消费者协会进行投诉或向法院提起民事诉讼，维护自己的合法权益