生活阳台算面积么？
计算建筑面积，但是不算容积率。 住宅的容积率是指每平方公里地上建筑物的占地面积；对于别墅来说，就是地上建筑物的占地面积。比如一个住宅小区占地2万平方米，总建筑面积6万平方米，那容积率就是3（2/6=0.33），如果是别墅小区，那么容积率就是1（2/2=1）。
很多房地产开发商为了建造容积率高的房子，会把绿化率、公摊面积等作为手段。绿化率高虽然看起来小区环境比较好，但实际上的绿地率只要达到国家规定就行——国家没有规定必须多少%的绿化率，只有要求“绿化率不低于XX%”；而公摊面积则可以通过设计降低，比如说本来一套房是封闭走廊两边各一个卧室的，可以改成一边带飘窗的多余房间，再把两个卧室中间的墙打掉做成客厅，这样公摊就能减少了。当然这种方式是不被允许的。
所以，从理论上说，把生活阳台的面积加到室内面积中是可以减少房屋公摊面积的。 但现实中，生活阳台的面积一般都被计入共有分摊面积，计入建筑面积，通常无法减少。