阳台层高有标准吗?

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阳台的层高是没有明确规定的,但是一般阳台高度会在2.5米-3.5米之间,这个区间是比较正常的,当然也有部分会达到4米甚至更高; 不过要注意!这里的“层高”是指“净高”,而不是“建筑面积”,很多人可能不理解这两个概念的区别是什么,简单说就是“一层楼高”减去“楼板的厚度”等于“净高”(层高) 比如一个房子二层,通常楼板厚度是100mm,那么二层的高度就等于净高2600mm了——100+2600=2700mm。 所以千万不要被“建筑面积”“套内面积”这些名词给迷惑了哦~ (注意看红框内的数据差异)

一、影响采光的因素有哪些?

除了要考虑阳台的“开敞性”——也就是和房间的连通性之外,还要考虑另一个问题——遮挡。因为大多数的房屋在设计的时候都是会有承重墙的,而承重墙一般都会处于卧室或者卫生间等需要采光通风的地方,所以就会出现虽然阳台与房间连通但并不明亮的情况。 这是由于房屋在修建时受到结构上的限制,导致阳台无法直接向外开窗,就只能向室内借用空间了。

还有一种情况就是由于户型本身的局限,导致阳台只能“夹缝中求生存”,这样的设计自然就不会有充足的光线了。 所以在买房时,一定要注意查看户型图纸,如果发现有以下情况的,一定要询问开发商或物业,看看能否改造。毕竟装修是个大事,可不能随便乱改哦~

二、如何更好的利用阳台?

对于小户型而言,想要增加空间的通透感,最好的办法就是舍弃“隔墙”,把阳台纳入室内,用玻璃隔断来做区分。这样在保持通风采光的同时还扩大了视野,让整体更加通透明亮。

如果不想放弃阳台的功能,又想最大程度地利用空间的话,不妨尝试一下以下做法:

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1、国家没有统一规范对阳台的层高等做强制性的规定,在建筑中是否设阳台,以及其具体尺寸如何设计均取决于建筑设计人员个人意愿; 2、但需要注意的是有些城市(如北京市)会出台相关的文件或地方法规,要求开发商设置阳台并对其尺寸进行一定限制,因此建议你在购房的时候注意查看一下这些文件内容,以供参考;

3、对于新建房屋而言,一般会在竣工时给出房屋的建筑面积及使用面积等信息,其中包含阳台信息;而对于二手房买卖等情况下则需注意了解购买房子的原始状况以及实际测量,以明确阳台情况。

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