冷阳台算面积吗？
1，根据《房产测量规范》的规定，对于没有围护结构的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；有顶盖无围护结构的阳台，按其结构外围水平面积计算1/2面积；有围护结构的阳台，应完整地计入全 部建筑面积。
2，在房屋建筑中，有顶盖的独立阳台，不论是封闭还是非封闭的，按规定应计算全部面积，而与外墙齐平的封闭阳台则只计算一半的面积。 不过，现在有许多新建住宅都带有封闭阳台，这种户型由于普遍存在，因此各地在执行规范时也很灵活，有的就按照全部面积来计算，也有的将封闭阳台面积减半计算。当然，还有的地方规定，凡是带有封闭阳台的房间，不论是否用作使用空间，均不应将其建筑面积计入公摊面积。
3，在房地产交易过程中，买卖双方常因阳台面积的问题产生争议，尤其是那些带有一个或多个封闭阳台的住房，买卖双方对阳台面积的计算往往各执一词、纠缠不清。其实，无论封闭阳台还是非封闭阳台，只要有上盖且通透（即采光通风），计算整体建筑面积时应将其全部面积列入，但结构外侧应有不低于50cm宽的阳沟。