封阳台属违章吗?

璩克静璩克静最佳答案最佳答案

我们以前也遇到过业主在装修的时候,因为把房间全部用玻璃封起来而被举报到城建,说是违法。其实这属于误解! 首先,我们要清楚建筑的外立面分为两个部分,一个是“公共部分”另一个是“私人部分”。

一般情况,公共部分是我们居住或者生活的区域是与外界隔绝的,它具有安全性、隐私性、遮蔽性的作用,所以不能随便改造;但是,私人部分一般来说就是我们可以动手的地方了,它的主要功能是为我们的生活提供便捷和服务,所以是可以进行合理的改造和设计的。

虽然国家没有明确规定说封阳台是否允许或是禁止,但根据建筑的私有性和合理性原则,我们在不危害楼体安全、不影响他人、满足自身需求的情况下,是可以对阳台进行封闭处理的。 当然,如果是对生活没有影响且不影响他人的话,自然万事大吉,若是因为封阳台造成了一些不必要的麻烦,比如:

1.影响了房屋的通风和采光,可以根据《住宅设计规范》要求,向开发商或物业提出整改意见和要求,同时可以要求赔偿损失;

2.如果造成漏雨或其他问题,可以先跟物业沟通,让物业出面协调开发商进行维修;如果还解决不了,可以通过诉讼等法律程序来解决问题; 总之,不管是用什么方法来解决,我们都要注意保持一个良好的心态,切勿情绪化处理事情。

苑蓓茜苑蓓茜优质答主

个人觉得,如果是非承重墙的隔间可以拆,但是必须不影响外立面,如果影响就要通过物业去打报告,而且要获得批准才能进行拆除工作;如果是外墙的话还是算了吧…… 首先因为我是做室内设计的而不是结构设计师也不是建筑设计师所以可能说的不好或者不对,还请见谅啊~~

其次因为我没有看到现场不能给你太多专业的建议只是凭我平时所知道的给一些简单的提醒吧~

1.一般现在的房子外立面的窗户都是固定的玻璃幕墙式的吧~这样在改造的时候最好就不要动它了,万一出现什么问题就得不偿失了(比如说把楼上的玻璃弄坏了)

2.如果是推拉的玻璃门那么可以在保证安全的情况下稍微移动位置一点儿也是可以的哦~~~~

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