双阳台房子好吗?

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双阳台户型在现在的新房市场上比较少见,一般是在洋房或者叠墅产品中才会出现。由于受制于地块的规划要求,高层住宅一般都不会做出双阳台的设计了。 那么什么是双阳台呢?从名字就可以看出,一个阳台是常规的,另个阳台则是额外的。一般来说,这个额外的阳台会在建筑的外围,并不影响内室的采光和通风。这样的设计在功能上区分了生活区和休闲区的位置,保证了室内的采光效果又增加了生活的情趣。

双阳台户型有什么优缺点?

优点1:多了一个生活阳台,可扩容生活空间 因为有生活阳台的存在,洗衣机放置的地方就不必非得安排在厨房或是客厅,这样就能最大限度的缓解洗衣机的噪音以及水渍的问题;而另外一个阳台则可以按照需求改成书房、衣帽间或者是卧室等等,大大的增加空间的利用率,扩大你的生活空间。

优点2:多了一个休闲阳台,让生活更有情调 多出一个的阳台不仅可以改善户型的通透性,还多了一个有情调的生活空间,闲暇之时可以在上面喝茶看书,享受阳光,呼吸新鲜空气,也能够作为家人休闲娱乐的角落。

缺点1:结构设计比较复杂,施工难度较大 因为多出了一个阳台,就必然会减少房间的面积,所以会对房屋的格局产生一定影响,需要对墙体进行改造才能够满足居住的要求。另外,如果这个额外的阳台是需要通过室内走道来到达的话,那么在设计上就需要特别注意了,避免形成“走道墙”。同时,由于这个阳台一般是凸出建筑物之外的,因此会占用一定的使用面积,额外要多交纳一些契税。

缺点2:空调外机无法安置,需考虑室外机摆放位置 很多新房是禁止安装在室外或者阳台上的,如果要把空调外机挂在墙上,就要提前设计和施工。如果没有考虑到这一方面,到装修的时候再安装空调的话,就会很麻烦。

章昱宏章昱宏优质答主

买前看户型,一定要看好房间的进深和开间 客厅如果太小了,影响居住舒适度 如果太大了,又不好住,还浪费空间 我觉得最好就是房间进深与开间的比例为1比2,这样刚刚好 这个比例是最合理的! 你看看你的厨房是不是合理吧! 看能不能改到餐厅边上或者改成开放式厨房! 看卫生间有没有干湿分离! 还有你说的双阳台的问题

我建议你还是不要买 因为现在的房屋设计都是考虑南向采光,所以大部分都只有一个阳台 但是如果是北向卧室的话就要注意了哦~这个要看窗户大小了 不过这种户型一般都是一梯多户的户型,而且现在开发商为了节约建造成本,很多外墙都会用保温板来代替贴外墙面砖,这就使得冬天会感觉比较冷哦~~

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