双层阳台怎么算面积?

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双层阳台,其实指的是阳台板上下两层均可采光和进深,与一层的阳台相比,其优点除了可拓展性之外,更多的则是安全性! 尤其是高层或超高建筑的阳台,由于风大、离地高,普通的单层阳台很容易出现危险。而双层阳台就可以完美的解决这样的问题,上层阳台可利用空间更多,而且上下两层的窗户都可以开启,通风效果极佳。并且上下两层可以进行功能分区,使用起来也更方便!

不过这样设计的阳台,虽然多了一些好处,但相对的,其缺点也是非常明显。 由于多了一层阳台板,相应的建筑物荷载也变大,对建筑结构设计的要求也就更高。在施工过程中,也需要注意受力分配的问题,否则可能会对房屋安全造成一定影响。 最后就是造价问题,因为双层阳台增加了部分的施工成本,所以最后的装修费用也会相应增加不少。但对于一些小户型的房屋来说,多一个这样的阳台,就可能多出好几平的使用面积,这点预算就完全不值一提了!

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关于双阳台的面积的算法,在《房屋建筑测量规范》里有明文规定: “6.13 建筑物阳台、露台等,应按其外围水平投影计算建筑面积” 第2条还指出:“有围护结构的,应计1个建筑面积;无围护结构或围护结构顶部不封闭的,不计算建筑面积。

所以题主所说的这个情况(即一个房子有两道窗户),应该按两个来计量! 关于楼板上下两层的房间如何划分问题,其实是很常见的情况,一般只要不是上下铺或者下铺的那种榻榻米什么的就还好说,如果真的是需要的话可以把上层房间做成阁楼的样式,这样就算两层了嘛~ 这个具体还是需要根据图纸和实际情况而定啦,实在不行找个装修公司问问吧!

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