郑州市区别墅？
之前写过，发出来供参考 区别墅——郑东新区（北龙湖北部）某盘，位于金水东路和农业南路交叉口向北一点，临近郑州地铁一号线东风南路站；项目南面是正在建设的龙子湖大学城，西临金水东路，北临连霍高速，地块整体比较方正，容积率为3.99，总占地面积294570平方米，建筑面积1260845平方米，绿化率35%，车位配比1：1.3，住宅物业费1.8元/平米·月，商服2.5元/平米·月，预计2021年10月份全部建成。 项目由11栋高层住宅、6栋写字楼及商业裙房组成，共有住房491套，面积段为95-135平；商务办公235套，面积为500平和600平；商业43套，面积为300平和500平。
项目的户型设计比较中规中矩，没有特别奇葩的户型，常见的3种户型分别是：1室0厅1卫约95平，2室0厅1卫约106-117平，3室0厅2卫约123-128平。价格方面，目前处于内部认筹阶段，据置业顾问介绍，项目的价格大概会在每平方18000元左右。
交通配套：项目地处金水东路与东风南路交汇处，距离地铁口只有500米，交通便利；公交有2路、B17路、97路、114路、122路、131路、156路、165路等线路。自驾出行通过连霍高速、中州大道、金水路等主干道可快速到达老城区和北环附近。
教育配套：项目自带幼儿园，南侧规划建设小学，初中属学区划分，具体不确定。根据2019年郑东新区中小学划片，项目属于四中学区。
医疗配套：项目东南角规划有一所社区医院，距离较近的大型综合医院为河南省肿瘤医院。
其他配套：项目西南角配有超市，可以满足日常生活所需。小区主入口附近有邮政快递柜，方便收发邮件。