沈阳哪的别墅好？
首先，沈阳目前的别墅项目大概分布情况是这样的—— 沈北新区有5个，分别是万锦红树湾、恒大绿茵小镇、恒大山水城、美的瀚堂和龙湖九里晴川；于洪区有2个，分别为浑南新区有3个，分别是华润置地和平府、汇置尚都一二期和中车时代名城三期；新民市有一个，为碧桂园星月湾；苏家屯区有一个，为澳海澜庭。
其次，选择别墅还要考虑以下问题—— 你打算花多少钱买？面积多大？户型怎样？要装修吗？这些都在一定程度上影响你的选择。 如果你计划购房资金在100万左右，那可以选择的别墅就比较多了，比如万锦红树湾叠拼下叠（建面约90平），报价约175万元/套起； 中车时代名城三期联排（建面约86-129平），报价约140万元/套起； 恒大山水城叠拼中叠（建面约123平），报价约170万元/套起； 美的瀚堂联排（建面约120平），报价约160万元/套起等。 以上这些项目的别墅基本都处于中低价位，适合想购买别墅但又预算不足的购房者。 如果您的购房预算充足，那就好办了。沈阳目前有不少高端项目，像万科翡翠新都会、恒大御峰、汇置尚都、美的瀚堂等，都有面积较大的别墅产品，可以满足不同人的需求。
就是地理位置。毕竟有些楼盘只适合远观而不适合居住，比如沈北的人大大学城板块，虽然这里交通便利，教育资源丰富，但是环境却不容乐观。在选择别墅时，要考虑自己住在何处。 是居住在繁华的市区还是宁静的城郊，这是需要认真思考的问题。因为这直接决定你今后生活中的出行方式。
最后，提醒一点，根据规定，别墅项目建设用地的使用功能原则上不宜再调整。在购买前请先确认该项目是否具有建设规划许可证和土地使用权证。