石家庄别墅有哪些？
现在买别墅主要考虑环境、交通和后期项目品质等问题，目前河北市场上，别墅分为城市墅和山水墅两大类； 什么是城市墅呢？就是建在市区边的房子，这类产品有花园，有院子，有一定的私密性，距离地铁比较近的，可远观而不可亵玩焉。这一类在市面上还是比较多的，例如北国汽配园附近的一个项目，裕华区怀特陶瓷城附近的雅园，还有西三环边上新华区的润都御园等等都是。
这些项目的共同点就是距离市中心不远，所以交通都比较便利，商业配套较为完善，而且价格也相对较高。但是近年来随着市区土地的紧缺，这样的项目是比较少的，而且大多已经售罄。价格方面根据地段、户型等因素相差较大，大致每平方米1.5万元-3万元的均价。 那山水墅呢，顾名思义就有山有水了，在河北主要有两大类，一类是临湖而居，比如鹿泉的恒大绿洲、恒大金碧天下，平山的天山海世界·万怡、天山世界外滩等，这些项目是利用湖泊或者水库的自然资源，打造低密度洋房社区；另一类则是依托于崇礼、塞罕坝等著名景区，打造避暑、疗养型别墅区，代表项目为京北香格里拉、荣逸假日酒店（崇礼）等。
关于交通，临湖而居的项目一般离主城区较远，公共交通不是很方便，自驾出行较适宜；而对于依托于景区建设的别墅来说，交通就完全不是问题了。 现在大部分别墅项目为低密度住宅，容积率低于7，所以绿化率高，舒适度较好。
因为政策限制，今后不会再有大面积的居住用地挂牌出让，而现有土地又无法满足城市扩张的需求，拥有优良景观资源，距离城区不远的半山别墅将受到越来越多人的青睐！