上海别墅分几种？
独栋，联排，双拼 还有类别墅产品： 洋房+叠墅 前身为“新里”，即英文narrow land 的音译。其特征为一层一户或一层两房，每层都有阳台或露台；二层以上有卧室、客厅、书房等。一般位于市区，面积较小，在200平以下居多。价格也不便宜。 由多层组成的小区，多为6-7层。一梯两户，有独立电梯。与洋房相比，外立面和户型设计更为新颖。 由多层组成的别墅小区，一般为4-5层。上下两层为一个单元，单元之间用连廊联系。有独立电梯。
这一类又分为两类： 一种是类似合院式的，四面临空，有单独的院子。 另一种是两面临空，一侧有庭院。 前身为“新式里弄”，即新建式里弄民居。大多为一楼一底，有一侧是二三楼，带有一个大平台，类似于现在的跃层住宅。