上海别墅契税多少？
上海的二手房交易税费中，买卖双方的税费都有，不过因为卖方一般只是房屋的所有权人，所以这里的税费一般指买方需要支付的税费。 房产过户时需要交的税有增值税、契税和个税，这三类属于固定税率；中介费、贷款服务费以及评估费这些根据服务性质而定，选择中介或贷款公司时可以考虑清楚后再选择。 下面我们具体来看看上述三种税收：
1. 物业维修基金
2. 契税（首次购房） 家庭唯一住房且面积低于90㎡ 3%
3. 个人所得税 (出售者)转让财产所能获得的报酬，以所得金钱总额计算 1%
4. 增值税 如果原房东购置时间不足5年转手卖出的话要交纳该笔费用，满5年的话则无需缴纳。 房屋总价的5.6%