三层别墅跟两层别墅区别？
个人认为，三层和两层的别墅区别就是一层和二层的高度。 具体对住宅的影响如下： 一、采光 首先，从采光的角度来考虑，选择3层还是2层应该很容易。有太阳直射的地方基本就只有一个房间了，而且这个房间还是朝西的。3楼以上基本就全是阴面了（除西南或西北的房间可能有个半阴的面）。所以如果非常在意光线的朋友，肯定要选择2楼。
二、通风 除了采光，就要说通风了，这关系到室内空气质量的问题。如果是3层楼高，则开窗的面积会受到限制（要考虑到隔音问题），通风效果相比2楼肯定会差一些。但3楼以上的各层开窗面积就会比较大，自然通风应该没问题。
不过值得注意的是，楼层越高，通风的效果其实越不明显（风能进去但不能有效流通）。所以为了有好的空气流通效果，建议尽量把餐厅、厨房等布置在1楼或低层。 当然，现在都有空调，这个问题似乎也不大。
三、噪音 三层楼高确实会增加一部分楼上噪音的影响。但如果做得好，影响并不大。比如，现在的新房几乎都会设置隔音窗，质量较好的地板和瓷砖也能起到一定的隔音效果。阳台的护栏如果用钢化玻璃材质，也能达到一定的隔音效果。最重要的是，三楼和二楼的客厅及卧室的窗户高度不一样！这样就能形成有效阻隔。
四、打扫 很多人担心3层楼高房子打扫会累坏老人，但实际上，只要你注意以下三点，打扫并不是难事。
①不要将灰尘比较多的物品堆放在一楼。如：鞋子、杂物等。
②所有容易落灰的物品都尽量放在房间里面，尽量不要摆在客厅显眼的位置。
③勤打扫，多拖地。 另外，对于比较爱惜房子的朋友来说，即使住3楼，也不需要配备吸尘器、扫地机器人等产品，因为只要勤打扫、多拖地，保持地面干净，灰尘是不太可能积累很深的。