沈阳有哪些别墅小区？
本人整理了沈阳目前市场上大部分在售的别墅项目，包含单价、总价、户型、面积等信息 数据仅供参考，具体以售楼处为准！ 沈阳目前有200多个楼盘有别墅产品，但多数分布于沈抚新城和浑南新区，传统市区内少有供应。在沈抚新城板块内，富力院士廷、中航信园、隆城山庄等别墅产品均有出售；而在浑南区域内，华润置地公元九里、中海寰宇天下、恒大滨江左岸、万科玉锦园、中海·龙湾半岛、中粮祥云小镇等的别墅也有售卖。 而位于于洪区、铁西区的部分楼盘也有别墅产品，如招商雍景湾、中信泰富·玖玺、汇宝国际、华润置地悦府一期等。
目前市场上的别墅产品类型较多，按建筑形态区分，有叠拼、联排、独栋等产品；按照土地获取的方式，可分为“原盘新墅”与“新增土地建设”两类。
其中，“原盘新墅”大多为旧厂房或旧办公楼改造而来，如隆城山庄（原沈阳机床厂）、中信泰富·玖玺（原沈阳电缆厂）、沈阳恒大森林海（原沈阳冶炼厂）等。这类别墅一般保留一定量工业遗存，具有历史人文特色。 “新增土地建设”类别墅多为高端纯住宅社区，如首开·国士府、万科翡翠新都会、金科集美郡等。
对于大多数购房者来说，价格是购买房屋时首要考虑的因素之一。小编根据市场整体均价，将别墅项目分为“4万+”“3万+”“2万+”三个价位段，以便于市民选择。