卫生间大管堵了找谁?
李小姐家住四层,一家几口人共用一部电梯,可最近老觉得电梯没以前好使了,有时等半天也不见电梯下来,而且运行时也有时停步不前,有时又走得飞快。李小姐觉得事有蹊跷,经过观察发现,原来楼上楼下几位用户家都安有下水道过滤网,可自己家却并未安装。几经打听,才得知楼上的住户因为讨厌楼下用户家马桶渗下来的湿气,所以要求楼下用户将马桶排水口封住,而楼上则安装了过滤网。没想到因这一堵,就让楼下的李小姐家的电梯等了好一段时间。
律师说法:
1、楼上楼下因马桶排水问题产生纠纷,这是我国城市房屋住宅中很少发生的一种特殊现象。在我国的法律、法规中其实并未对此种情形作出规定,这也难怪,毕竟此种情形在现实生活中发生的概率甚小。
2、但毕竟出了这种情况,那么产生纠纷的双方当事人该怎么办呢?据专家介绍,在现实中,由于此类情况发生概率极其微小,故而我国相关民事法律并未作出相关规定,此种情形需要根据社会上的一般生活习惯来进行处理。
3、事实上,针对此类纠纷,最好的解决方法还是双方进行协商,以求得让两个厕所都能用。如果协商不成,则需要寻求物业等第三方机构进行调解。而若协商与调解均无效,则李小姐可以去法院起诉请求对方排除妨碍,消除危险。
4、不过需要注意,若起诉到法院,李小姐需要提供证据证明自己家不能使用马桶的确切时间,以确定自己的损失。而楼上居民则需证明自己家安装了排水过滤网的存在。最后,法院会根据双方提供的证据,以及给双方造成的损失,来决定该排水的独占使用权归属。