阳台外墙可以拆吗?

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谢邀,先来说结论:原则上是不能将外墙拆掉的(尤其是高层的外墙),但实际操作过程中确实有部分业主将外墙拆除了,这是为什么? 首先来聊聊什么是外墙呢,通俗来说,我们一般所说的外墙面就是建筑物外侧的墙体,它由外饰面、保护层和骨架三部分组成。根据使用部位的不同,可以将外墙面分为三个部分:底墙、横墙和立柱,它们分别位于房屋结构的最底层、中间层和最上层,如下图所示: 在《住宅设计规范》中明确规定:外窗台低于0.9m时应有防护措施;在外墙上开窗时,应考虑防火安全的要求及保温、隔热、防水等措施的有效性等,由此可见我国对于阳台外墙面是有严格的设计要求的! 如果要拆除阳台外墙面的话需要征得开发商同意才可能进行,而通常开发商不会允许业主进行外墙的拆改施工,因为这样会严重影响建筑的稳定性以及存在一定的安全隐患。那为什么实际中还是会有部分业主对外墙进行拆改的呢?原因大概有以下几点吧:

1、为了增加房间的采光面积。现在大部分小区都是采用高层住宅建筑,这样一来就会使得低楼层的房间采光效果变差,因此部分业主为了追求明亮敞亮的居住体验便将阳台外的墙体给拆除掉以使客厅或者卧室变得通透起来,如下图:当然啦,这种做法是违规的哦,建议不要模仿!

2、为了方便安装空调外机。众所周知,空调室外机的运行会产生一定的热量与噪音影响周边楼栋居民的生活,于是乎有些业主便通过拆除外墙面来实现空调室外机的移位,不过这虽然方便了自家但是也会影响到周围邻居哦~所以这种方式也是不可取滴,最好是通过跟其他住户协商沟通来解决这一问题~

3、为了提高房屋的保值增值率。目前市面上有大量的精装房产品,然而这类产品的装修效果往往不太令人满意,因此很多购房者在选择这一类房产时就选择了对房屋进行简单的拆改来满足自己的需求,比如拆除阳台的推拉门等来扩大室内面积等等。其实这样做是没有必要的哈,且不说拆改后的房屋很难再恢复原来的样子了,而且拆改动图还可能造成无法过户的情况......

以上便是我结合相关规范资料以及自己多年工作经验做出的分析啦,希望可以帮助到题主!最后祝生活愉快!

优质答主

不能,如果阳台外边是承重结构的话就不能拆除! 一般阳台都是承重墙,如果是承重结构的就不可以拆除; 当然也有例外情况,比如你的阳台是框架式结构,没有承重作用,那就可以砸掉,但是这样的房子不多见哦~ 所以建议不要动这面墙。

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