外阳台漏水怎么办？
首先，要查明房屋渗漏的原因，是墙体裂缝造成的还是管道破裂、接口有缺陷引起的，或是由于房屋本身的屋面工程质量不过关等；然后根据渗漏情况做相应处理。
一、小面积的墙面渗水可首先检查外墙是否有裂缝，若有裂缝，可采用透明防水剂进行填缝，然后用防水砂浆抹灰堵漏。 若没有裂缝，则可能因安装空调设备引起，可将接缝打湿后，填入密封材料，最后用防水密封胶或泡沫塑料进行修补。 二、大面积的墙面渗水可通过在墙面上涂刷防水涂料的方法解决。目前常用的防水涂料包括有机型防水涂料和无机型防水涂料两种： 1. 有机型防水涂料以合成橡胶、合成树脂为主要成膜物质的一类防腐蚀涂料;具有较好的弹性，抗拉性和高耐磨性，适用于水泥基面、玻璃纤维布和金属表面的防水涂层，如氯丁乳胶乳胶水泥防水涂料。 2. 无机型防水涂料是以无机高分子聚合物乳液为基料制作而成。无毒无味，无污染，耐老化性能好，抗渗能力较强，可用于水池、水槽、厕浴间和厨房的防水，以及隧道、地下的防水防潮施工。 此外还有渗透型防水涂料和刚性防水涂料两类：
a) 渗透型防水涂料可在混凝土表面渗透并形成结晶，使混凝土表面形成一层致密的保护膜以达到防水效果。一般适合用于地面与墙面的防潮及地下室的防水防腐， 也可用于厨卫间的防水施工，但不宜用于室外防水工程。 b) 刚性防水涂料是以硅酸钠和氧化镁为基本原料制成的碱性水泥砂浆，具有较高的刚性，粘结强度较高，抗老化性好，但耐冲击性较差，易产生裂纹。适用于地下工程和屋面工程的防水施工中。