城管有权不让封阳台吗?

宦涵桂宦涵桂最佳答案最佳答案

我是做室内设计的,刚好有一个客户遇到这样的问题 首先,城管有没有权利不让封阳台?答案是当然有!!! 不过,不是直接说“你不能封”,而是应该下达限期拆除通知书,规定你什么时候封,否则就要来拆除了。这个程序是必须走的,不然就是城管违法了。 但是,城管有没有经常走这一步呢? 没有!我接触过一些城管,他们都表示很少下这种通知书的,都是上门跟业主沟通,让业主自行拆掉就可以了(比如广州)…… 我接触过的城管都表示这么说的,而且他们还会告诉我,业主如果不同意拆的话,也不要硬来,毕竟这是业主自己的房子,不能暴力执法强行拆了的~ 所以,题主遇到的这种情况是很奇葩的,一般城市都不可能出现这样的事的,最多就上门和业主沟通一下而已。

那么,为什么城管会这么做呢? 因为某些原因吧…… 其实我觉得要解决这个问题的办法很简单——取消物业,由街道统一管理就行啦~~ 反正现在都有街道办了嘛……

姬仪文姬仪文优质答主

我觉着,应该是有一定程序的。 比如这个小区,已经成立业主委员会了,或者至少有了个筹建委员会啥的(这种业委会和以前的老式的小区不一样)。那么先去找这些组织的领导说下这个事情,问下他们的意见吧。 如果他们觉得可以的话那没问题,接下来就按照流程走。 但如果这些组织不认可你的想法呢?那就没办法了吧…… 或者说,你找这个小区的邻居们商量啊,大家都同意了你就可以开始行动啦~ 这个就是民主,让少数人妥协多数人的意见嘛!

当然,我觉得题主可能是想看看大家对于“城市管理条例”的看法而已~

巴佳佳巴佳佳优质答主

城市居民可以按城市政府统一规定的标准和要求,在自己居住的居室的阳台、平台等部位安装护栏,凡超出城市政府规定的标准和要求的,必须经城市政府市容环境卫生行政主管部门批准,未获批准的必须拆除。

一些城市居民利用阳台种花草,美化环境,应该予以提倡,但不能在阳台和窗外吊挂或堆放有碍市容和危及他人的物品,更不允许在阳台、平台等部位违章搭建建筑物或构筑物。上述管理规定也适用于城市临街建筑物、构筑物的管理。

随着人们生活水平的不断提高,许多市民开始装修居室,有的市民为了增加居室的使用面积,防止尘土和噪声的进入,开始封闭阳台,这对美化居室是很必要的。但如果从市容的角度看,特别是对城市临街的住房来说,大量封闭阳台后,就会变成“大花脸”,严重影响市容和美观。

为了解决上述矛盾,使发展居室经济与美化市容不发生冲突,城市政府市容环境卫生行政主管部门应根据城市的总体规划,规定适当的统一标准和要求,对封闭阳台的材料、色彩、样式、造型、高度、厚度等作出规定。依照这个标准和要求封闭阳台是允许的,超出这个标准和要求封闭阳台就是违法的。

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