装修中阳台面积怎么算?
一般开发商把阳台都算在建筑面积里,所以买的时候阳台面积就已经包括在里面了!但是,交房后,您要是想把阳台单独隔出来做功能分区或者要封窗的话,那就得另外计算面积了哈 那么现在咱们就来说说阳台的面积是怎么计算的吧~ 封阳台的计算方法与套内面积计算基本类似。
首先看有没有超过2.2米的落地窗部分,如果有这部分,则应计入套内面积;如果没有,则是公摊的面积,也就是公共部位的外墙。 关于封阳台面积的计费方式其实有很多种说法: 有按投影面积计算的、有按展开面积计算的,也有按门窗洞口面积计算的…但无论哪一种算法都有其优缺点,下面小编就来详细说说这几种方法的特点~ 1.投影面积计算公式=长×宽 这种计算方法适用于任何建筑物,例如建筑物的窗户、门等都可以按照它的投影面积来进行计算。
优点在于能够很好的区分门窗的规格尺寸大小,从而方便施工人员的安装作业;缺点就在于不能完整的体现门窗的实际用料,因为除了有门窗框之外还有门窗扇,而门窗扇是有一定弧度的,无法完全投影到地面上来。 所以如果采用投影面积来计算门窗的价格往往会出现偏差!
以一扇90平开窗为例,根据下图我们可以发现它的门窗框面积约为3平方米左右(图一),但实际安装后,门窗框与门窗扇之间的缝隙是没办法完全被填充上的,因此实际用量会高于测量出来的数值哦~(图二) 那如果按照实铺面积来算又会是怎样的情况呢? 如图三所示,我们把窗户的所有框架以及门窗扇都平放于地面进行全方面测量,得出结果:每平米造价约568元/平!这个价格相对于投影面积来说已经要高出不少了呢~~ 所以个人建议各位还是采用按门窗洞口面积计算的方式比较靠谱些^_^ 当然啦,不同地区有不同的标准,大家可以参考当地的标准或咨询设计师来选择合适的计价方式!