阳台能改造吗?
首先,我们得了解什么是改造和如何改造: 1.“在建筑物原有使用功能的基础上增加新的使用功能的称为建筑外立面改造”; “在不改变原房屋承重结构、不破坏原建筑外墙体、不影响相邻建筑和不利及他人正常使用的情况下,对建筑的外立面进行装饰性处理的行为”叫装修行为 举例来说明一下,我家是2楼,我在我外墙上开个门(非固定)来当入户花园用是不是属于建筑外立面改造?不是哦!因为我没有影响邻居,也没有影响到建筑本身的安全,所以这只能算是装修行为而已~ 所以题主的阳台能不能改呢?这个可以分两种情况来判断:
第一种就是,如果你家阳台没有封起来那么恭喜你,你完全可以把它改造成任何你想要的模样; 第二种就是有封阳台或者没封完的(半封装)这种,其实一般开发商都是将阳台封起来的,但根据各地的规定不同,有些城市是不允许未封阳台或半封阳台的阳台用来做其它用途的哦!例如深圳就规定住宅室内禁止私自将阳台改为卫生间/厨房等。 那具体怎么改,得看你的房子有没有房产证了~ 因为如果没有房产证的话,你就不能随便改了哦~有证就可以放心大胆地改啦~只要不改变外立面就可以了哈~ 如果真的想要改,建议先咨询下当地相关部门吧 另外,还有一种方法就是把阳台做成封闭式阳台,这种方法是最保险且最不会受限制的一种做法咯~(毕竟现在大多数城市的阳台设计都是封闭式的呀~)