我买的小高层，我家外边是阳台玻璃幕墙没做防水直接刷的涂料，现在下雨外边墙缝里都往下滴雨水，这样对玻璃有影响吗？ 我家楼下是花园，他家在花园那做了个水泥地面还铺了草皮，但是最近发现下雨有泥水流到我家飘窗上，他家也没做防水，请问我们怎么解决？ 开发商说找物业处理，可是现在联系不到物业公司怎么办啊？他们一直都没在小区住过
1.阳台外墙属于建筑的外墙面，不属于业主的专有部分；业主无权自行拆除改造或者封闭阳台； 2.如果开发商已经履行了国家规定的建筑工程质量标准，那么外墙的维修维护责任就应当由建筑的建设单位承担，而并非是由业主进行维修和养护！ 3.《住宅室内装饰装修管理办法》中也没有规定业主可以自行拆除阳台的栏杆，所以楼主最好不要擅自施工，否则一旦产生纠纷将会非常被动
4.对于楼下的花园来说，虽然该花园是楼下的业主私有财产，但该花园是与小区整体环境连为一体的，不能随意占用或改变其原有的用途和使用功能； 如果要使用就要经过全体业主同意并签订相应的协议方可实行（一般的小区都是不充许把花园私改为广场和停车场的）
希望我的答复能帮助您
尉迟国华优质答主外墙用真石漆好还是保温板贴瓷砖呢！这个问题没有绝对的好与坏之分； 外墙用真石漆和保温板贴瓷砖各有优缺点，要根据具体情况具体分析而定，不能武断地说哪种方式更好些或是差一些； 关于装修选择真石漆还是保温板贴瓷砖的问题就讲这么多，更多关于墙面的相关知识，请持续关注土巴兔学习网。
1、从环保的角度来看的话，当然是使用保温材料比较好一点；因为保温材料的防火性能远远超过乳胶漆等内墙装饰的涂料，而且可以大大降低室内温度上升的程度，有助于人们营造一个舒适的室内环境；而墙面刮腻子粉再刷油漆的做法则达不到这样的效果啊；
2、从美观的角度上来讲，使用保温板粘贴瓷砖的效果肯定是比刮腻子要更好的，毕竟现在瓷砖的款式那么多，花纹花色更是多到难以数清，并且有抛光砖也有仿古砖还有马赛克等等，无论是哪一种都可以充分提升家居空间的装饰效果；
3、从经济成本上来看的话，如果采用外挂式安装方法，那么保温板的施工费用肯定要比普通腻子的便宜许多；如果是使用干挂法施工的话，那么花费的费用就会更高了哦！另外就是考虑到外墙的使用年限通常比较长，所以最好选择质量比较好的产品，否则以后出现脱落的话那可是会威胁到人生安全的哦！
