阳台能随便建吗?
看了很多答案,觉得大家可能有点误读了题主的问题,或许应该这样问“自家的阳台能不能拆了重做?” 因为装修中真正意义上的“违建”是指没有经过设计,私自扩建或是拆改房屋原有结构。 然而,现实生活中很多人会把“违法建设”和“违章建筑”划等号,事实上这两个词的意义是不同的。 《中华人民共和国城乡规划法》中关于违章建筑的定义: 指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为。 也就是说有施工许可证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的合法建筑物才是规划范围。 而阳台上搭一个玻璃房,在安全的情况下,不改变主体结构,对外立面进行一定的改造是符合规划的。
当然,我这么说并不是鼓励大家去违反规划建设,如果真打算这么做,建议先咨询当地规划部门,得到许可后再行改建或搭建。 毕竟,城市是个大家庭,每个人都应该为自己的行为负责。 下面来说说关于阳台改装修的一些常识。
1. 封阳台前必须先考虑好,因为改动后不能再恢复。
2. 现在多数户型的阳台都不是承重墙,可以进行修改,但要注意梁的数量、位置以及阳台的荷载等问题。 (如果是承重墙就不可随意砸了,可能破坏整体结构的稳定性)
3. 如果要拆除阳台栏杆,一定要确认所拆除的栏杆属于物业的公共部位,且须报经相关部门批准后才能行动。
4. 封闭的阳台由于受到空间的局限,一般在设计上会将洗衣机放在阳台,注意防潮处理。有些喜欢养花的业主也会将洗衣机放在此处,但需做好排水设施。
我是设计师姜楠,在天津从事室内设计行业8年,希望我的回答对你有所帮助!