全封阳台多少平米?

冼楠雯冼楠雯最佳答案最佳答案

这个问题,其实涉及到两个知识点: 全封闭阳台和半封闭阳台的划分依据到底是什么 不同地区对于阳台面积的计算是否一致 我们先来讲第一个知识点——什么是全封闭阳台、半封闭阳台。 从字面上来理解,阳台是不是有窗子就能分? 当然不是! 举个例子就清楚了。

假如你是一个设计师,你需要在图纸上体现一个“阳台”的空间。而你的客户又特别要求这个“阳台”要有窗子,你该怎么办呢? 在建筑图纸中,我们通常用窗户的大小、数目、位置来判断房间的朝向,用墙体上的门窗洞来判断房间是否是卫生间或者厨房等。所以,如果仅从有没有窗子来判断阳台是不是封闭的,显然是不科学的。 这时候我们就需要一个标准了,就是判断阳台封闭与否的标准线——封闭阳台轮廓线。

我们用平面定位的方法来确定这条线的位置,首先找到阳台的进深(从外墙皮到内墙皮的距离),然后确定高度即可。一般规定,封闭阳台轮廓线距建筑物外墙面的距离不大于0.615米, 进深的长度根据建筑类型不同略有差异,可以参考上面这张图。

讲完了判断的依据,我们再来看第二个问题:各地区对于阳台面积的计算到底一不一样。 这个当然是有区分的,例如在北京,阳台是不计算建筑面积的,而在四川等地,阳台则必须计算一半建筑面积。

因为各地在法律条款上对于阳台是否计算建筑面积没有统一的规定,所以导致大家在实际生活中产生很多争议。 不过,现在已经有明文规定的省份已经越来越多。比如《四川省住房和城乡建设厅关于规范〈建筑工程建筑面积计算暂行规定〉》中明确写道: 《广东省建筑施工图设计审查指南》中也提到: 所以在广东以及珠三角一带,阳台是不算建筑面积的; 而北京虽然没找到类似四川这样的地方政府文件,但早在2016年,北京市规划委就和住建部联合发布了《关于进一步严格新建住宅规划设计建设管理的通知》,其中明确写到: 无论是采用《建筑工程建筑面积计算暂行规定》还是《民用建筑设计通则》,阳台都是不算建筑面积的。

冯小泳冯小泳优质答主

1、 如果是半封闭的,那么就是只把窗户那边的墙给封起来,这样的话就可以做成一个房间,一般这种类型的窗户是推拉式的玻璃门,或者是推拉式的移窗;这样的设计的话对于室内采光和通风都会造成一定的影响呢~ 2、 如果是全封闭的了话,那就是要把整个外墙都给包起来的那种了哦!这样的话就基本上没有光线进来的了啦~~如果要做成卧室的话就要在里装修一下咯——这样会比较好一点的呢……

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