扇形阳台怎么算面积?

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一、按水平投影面积计算。不论何种结构形式的房屋,其阳台无论是否封闭,是否具备采光功能,均应按照其外围水平投影面积全部计算。且这一面积在房产证上也有标注,如上图,红色区域部分就是阳台的投影面积。二、如果是封闭的阳台,按照外墙(外框)水平投影面积的1/2 计算;如果不是封闭的阳台,则不计算建筑面积。

三、有顶盖但无围护结构的阳台,若将其作为使用空间,即计入建筑面积,反之,不计建筑面积。 四、层高小于2.2米的阳台,不计算建筑面积。 五、对于建筑物内的阳台,无论其高低,是否具有采光功能,均应计算全面积;对建筑物的屋面上设有坡屋顶且倾斜角度>15°的,其檐口高度大于1.5米的部分,应计算1/2面积。

六、对于建筑物外的阳台,无论其高低,有无采光功能,均不计算建筑面积。

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其实,在现实中计算建筑面积时,很多情况下是按投影长度计算的(因为实际测量中,不可能完全按照展开的实际长度来算)。 但一般作为建筑学讨论的时候,还是会采用“水平投影面积”来计算——也就是说按实际的长度和宽度进行换算即可,而不是考虑实际的投影长度的。 不过这样有个坏处就是,对于同一层户型的不同房屋而言,其建筑面积会存在一定误差。比如同样宽度的阳台,如果进深不同的话,就可能会造成部分房间的建筑面积比同类型的房间大一些或者小一点的情况了……

所以,还是建议大家在设计阶段多留些余量吧~

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