北京几大别墅区?

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先简单介绍下自己,80后北漂,国企员工,非炒房客。 在京有房有车有户口。 1、对于别墅的喜好:首先我喜欢庭院,因此对那种带大院儿的别墅情有独钟;其次我喜欢中式风格建筑,所以四合院和带回廊的建筑我会更偏爱一点(虽然这种房子已经很难找了) 最后,因为我是军人出身,所以对于军队的院儿里的宅子颇有几分钟爱。所以在京找别墅的过程中我重点看了以下几个区域的房源——

①、西山别墅群:这个不用多说,在北京想要找个没人的小山坡实在是太难,因此西山的别墅大多人车分流(有些也做不到),环境尚可,就是交通不太方便;

②、昌平西山:这个区域我认为是西山别墅群的升级版,除了离城里更远之外没有什么短板;

③、通州八里桥:位置实在是太好了,交通便利,价格实惠,离市区近,唯一的不足就是周围太荒凉;

④、朝阳孙河:这地方跟通州八里桥差不多,都是价格实惠交通方便距离城市中心近的别墅区;

⑤、顺义后沙浴:这里是我心中的白月光。环境真好,空气真好,而且价格还不贵!可惜买不到了…… 我最后买的别墅是在房山区良乡大学城附近,是个新建的别墅小区。环境也不错,有山有水(虽然不是真正的西山),价格也不太贵,主要是我觉得这儿有点儿野趣。不过目前还在养着花花草草,还没有进行大的改造。

2、关于买房的过程:我在2015年之前看房的时候是没有找到中意的房子的,毕竟要求很多嘛! 后来机缘巧合之下在2015年3月买了现在这套别墅,当时是精装修拎包入住的,省了我好多事儿。

在这里要特别提醒楼主:如果楼主是看中了某处的别墅,可以以租房的形式先租下来然后进行装修改造,这样会省掉一笔中介费用哦~ 因为我在工作地附近看了好几套别墅都感觉不是很满意,于是我就想到了远郊的乡村别墅,于是我拿着照片让中介帮我找房源,中介告诉我某乡村别墅小区有一套别墅与我的理想型差不多,只不过没有庭院。

我决定去看看,果然不出我所料,那栋别墅虽然没有庭院但是有院子啊!院里还可以种花种菜!简直太完美了!可是让我感到遗憾的就是室内实在太差了,非常普通,我当时就想如果是精装的话我一定买!可那时已经是2015年了啊……后来我就开始了漫长的装修之路…… 装修真的是个无底洞,我买的是精装房所以没有花多少钱,要是全靠自己装的话估计得花不少钱。

我装修的重点在于改上下水线和电路,因为原来的规划我不喜欢。其他的就没多大问题了。 这就是我理想中的样子,有一个大门能隔绝外面的世界。有个前室能放置一些日常用品。有一间卧室安安静静的待着就好啦。

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一、中央别墅区

中央别墅区是北京别墅区中的航母级产品,区域内配套设施完善,教育、医疗、商业、交通等一应俱全,区域内聚集了大量知名学府、国际医院、购物中心等生活配套设施,成熟度非常高。随着北京房价的不断增长,中央别墅区也成为了北京房价最高的区域。不过,由于中央别墅区位置优势明显,周边配套齐全,因此,其房价的涨幅也最为强劲。

二、顺义别墅区

顺义别墅区是北京别墅区中的另一个大区,面积仅次于中央别墅区,区域内别墅种类繁多,包括独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、类住宅等产品。与中央别墅区相比,顺义别墅区的房价较低,但也不便宜。虽然顺义别墅区不如中央别墅区那么繁华,但区域内的居住环境非常不错,绿化率高,空气好,且多为高净值人群居住,整体环境较为安静舒适。

三、通州别墅区

通州别墅区是北京别墅区中比较新的区域,区域内别墅数量虽然不多,但随着通州区位优势的凸显,通州别墅的热度也在逐年上升。通州别墅区周边有六环路、京通快速路等多条快速路,交通出行便利,且通州区位优势凸显,未来发展前景广阔,因此,通州别墅区也受到了许多购房者的关注。

以上就是北京的三大别墅区,中央别墅区、顺义别墅区、通州别墅区,三大别墅区各有各的优点,中央别墅区宜居度高,周边各种配套设施齐全,且品质较高,教育资源、医疗等都是一流水准。顺义别墅区毗邻首都机场,交通便捷,临近多个大型购物中心和高档会所,生活配套完善,且区域内空气质量好,居住舒适度高。通州别墅区则属于环线外围,生态环境优美,绿化率高,且区域内价格相对较低,性价比高。具体选择哪个区域,还是要根据自己的实际需求来决定。

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