通州的别墅很多，但是适合做长短租的并不多。 通州区别墅位于通州区宋庄艺术区，是艺术区里唯一的高端住宅项目，小区环境非常优美，周边有大尺度的景观绿化。整个项目共56套户型，面积在210-340平之间，均价在3.8万左右，目前是现房状态，即买即住。
小区环境不错，有花园、有水系，不过居住氛围还不是太浓厚，附近有个小公园，晚上可以遛弯儿、跑步。 在交通方面，距离地铁6号线北关站大约两公里左右，自驾出行的话，项目附近有一条在建中的长安街延长线，建成后，从项目到西单、天安门都会很方便。
整体来说，这个项目价格优势明显，而且户型设计都很宽敞，对于短租客户来说，可以满足不同客群的需求；不过，项目的地段相对偏远，配套还需要时间完善。 目前，通州分别已引入了富力万达等商业体，未来还会打造集购物中心、五星级酒店、娱乐休闲等一站式商业综合体。
竺婉若优质答主通州区是北京市城市副中心，区域内的交通市政配套在不断提升改善，随着北京城市副中心规划落地、环球影城逐步建成开业等利好支持，通州区域热度持续走高。通州区的基础设施完善、环境优质以及教育资源的引入外，也有越来越多的多北三县人群以及北京城六区外溢改善需求选择在通州落地置业，通州区域吸引力持续上升。在居住方面，区域内生活及商业配套不断完善，如北京五中通州校区、人大附小通州分校等教育资源的引入，为区域内住户的子女教育提供便利条件；爱琴海购物公园、合生•通州奥特莱斯等项目为区域提供休闲娱乐场所；同时区域内的医疗健康养老配套也在逐步落地，为通州居民提升在居住服务上的品质。
通州区的教育医疗及商业等生活配套服务逐步跟进完善，区域内配套设施将更趋完整成熟，将为区域内住户带来更优质便捷的社区生活。通州区是国际功能节点与北京市未来的城市副中心，未来在政策资源不断注入支持、产业和企业引入、基础设施及生活服务配套不断升级完善的趋势下，通州区的发展价值持续走高，未来区域价值仍有很大发展空间。
