滨海新区塘沽区别墅？
天津的别墅大部分都在津南区，离市区很远，但是价格真的很诱人。 滨海的别墅主要分布在汉沽和生态城，汉沽主要是以恒大花溪小镇为首的低密度小高层，生态城则是以龙湖春江天玺为代表的叠拼和小高层。 这两块区域的别墅都有一个特点，就是距离市区不远；同时这两个区作为天津近年来重点发展的区域，各种配套都有规划，但建设进度确实很慢很慢……
说到这，不得不提的是，现在天津的别墅基本上都属于小别墅了，大别墅已经很少了。这是因为土地资源的稀缺，现在天津已经不允许建占地面积很大但建筑面积很小的别墅了，大多都改成多层洋房+叠拼的组合。 这其实从另一个方面改善了别墅的环境。因为过去那种占地很大的独栋别墅，通常都会有一个不小的院子，而很多别墅会专门留出一块地用于种菜养花，这样就造成小区环境被破坏。 现在这样的现象就会好很多，所有建筑都统一布局，统一风格，虽然少了点私人定制的感觉，但是小区环境得到了整体提升。
个人推荐如果是第一次买房，或者资金预算不够充足的首次购房者可以考虑这类小别墅，居住舒适度不错，而且总价也不算高。 当然如果是有足够资金预算的投资者的话，别墅市场也有不少选择。比如位于武清区的某楼盘，号称是天津仅有的百万平别墅区，而且项目紧邻京沪高铁，可以坐享地铁交通红利，目前这个项目还有部分别墅产品待售。 另外，在静海区团泊新城西区也有一个别墅项目，叫新湖美丽沙，这个项目的特点是别墅与洋房错落有致、高低搭配，而且建筑风格是西班牙风格，很独特。