沈阳别墅区在哪个地方？
目前市面上出现的别墅主要可分为：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等，而联排和双拼的容积率基本差不多，都是小于1.0；独栋的容积率一般大于1.0且小于2.0。 现在市面上的别墅产品主要是以联排为主，位于铁西工业版的沈北新区有着非常低的地价和房价，因此这个板块内的别墅往往会有着非常高的性价比，像碧桂园、恒大等开发商在此都有布局，比如位于蒲河板块的碧桂园银河城四期，该项目距离沈阳北站8公里左右，占地面积高达56万平方米，总建筑面积达到93万平方米，其中包含84万平米住宅及9万余平米商业，项目共分为三期开发，一期为洋房，二期为小高，三期则为联排别墅，目前三期已经入市，建面约220-330平，预计总价约78万起/套 （单价仅5字头）。
除了刚刚介绍的蒲河板块外，于洪新城板块内也有着不错的别墅产品，如恒大绿茵小镇，该楼盘毗邻浑河岸线，生态环境不错，周边还有地铁三号线通过，交通出行也比较便捷，同时项目内还自建了商业体，整体而言生活配套还是比较完善的，目前该项目建面约160-260平的叠拼别墅在售，上叠均价约15500元/平，下叠均价约13000元/平。