天津南开哪里的别墅好？
现在天津的有钱人真不少，最近看了很多回答，好多都是推荐华苑的别墅，不过华苑那边的别墅确实便宜，但是环境真的是差呀！如果不在乎环境的，想便宜买别墅的，可以买，那边确实值得投资。 不过我在南开区工作了很久，对南开的情况还是比较了解的，南开的别墅主要集中在新立和河西柳江街这片儿，具体的位置在卫津南路（也叫中环学院路）以南，西邻保山西道，北到红旗南路。
这一片儿的别墅主要集中在两个小区——盛宇园和新梅花园。还有一部分独栋楼。 先说这二小区吧~两个小区紧挨着，户型大致相同，小区环境也都差不多，不过新梅花园的户型更多一些，600多万就能买300平左右联排别墅，不过新梅花园是地上2层地下1层的结构，属于小联排，而盛宇园的别墅则是4层，不过500多万就可以买到近370平了。
这两小区地理位置不错，交通便利，离中环线很近，周边生活设施完善，有菜市场、超市等，离南大南门也很近。 但是，这里环境真的不怎么样，周围是老居民区，环境嘈杂杂乱。而且因为是老社区，所以绿化不好，道路也不平坦。
另外说一下这一片的独栋别墅，这些别墅位置就比较不错了，除了紧邻铁路线有些恼人外，其他都非常完美，距离主干道不远，交通十分便利，环境也不错，内部整体感觉挺幽静的。
最后说下价格，南开的别墅由于相对较新，所以价格要比市区其他区域的贵一些。普通精装大概每平米要贵3000元，装修标准很高的可以每平方米贵五六千。 如果是简单装修的话，500万元可以买一个350平方米左右的别墅，如果是精装的话，600多万元也可以买一个400平方米左右的别墅。