顺义哪个别墅最好？
在顺义住了很多年 ，对哪里的别墅有点了解。 先说结论 在顺义买别墅 首选后沙峪（北京空港片区） 其次马坡（马坡新城+杨镇） 最后李桥（李桥镇） 北京空港区域划分 后沙峪属于北京空港片区 最宜居的别墅区 有山有水的生态别墅区 这片别墅区的特点是 距离首都机场很近 但是又避免了噪音的影响（除非你买了靠近机场的一排房子） 这片别墅区有 顺驰领海 、首创国际、泰和庄园等。 这些小区环境不错 ，价格也不贵（同地段同户型比周边其他区域要便宜至少五六百万，当然如果你买联排的话可能每平米能贵出千万级别)。 缺点是交通不太方便，除顺驰领海外其它两个小区的出行都要靠自驾或者坐班车。
顺驰领海的别墅是独立院落式别墅，带私家庭院，首创国际的别墅是联排的，泰和庄园的别墅是独门独户带有私家花园，这三个项目的别墅都是地上两三层的那种，适合家里有车的中高端人群居住。
马坡区域分为马坡新城和杨镇两个部分 马坡新城以商品房社区为主，像龙湖原著（别墅+洋房）、首开琅樾（洋房）、华远海蓝城（洋房）等，这里的别墅价格比空港片区的要高一些，主要是因为地段更好（毗邻首都国际机场和中央别墅区）同时配套完善，商场、医院、公园都有。
杨镇的别墅主要以四合院为主，还有少量中式合院的别墅项目，这里相对更低调一些，价格也比马坡新城要高些，因为资源更稀缺。 这个区域的别墅代表项目是 香悦四季 和 鑫海韵通物流基地 香悦四季的别墅是四层叠拼，下跃式设计，一层两层带花园，上面两层不带花园。 鑫海韵通物流基地的别墅是四合院的样式，由五进院落组成，每一进院子都有不同的用途，比如第一进作为入户，第二进作为会客厅等等，这种精致的设计在现代都市里很难得。
最后是李桥 的别墅 李桥的别墅大部分是以四合院的形式出现的，也有少量合院别墅。这个区域的别墅价格最便宜，因为是远郊地区 所以环境也不错 周围有万亩桃花园等 交通也比较便利。