上海别墅能落户吗？
最近很多朋友问，买上海的别墅值不值得呢？ 值不值得，从几个方面来分析：
1、房子本身价值 这栋别墅位于青浦朱家角，建于2003年，总建面538.74平（其中地上建面约443.89平），共三层，带大花园、游泳池。目前房屋状态良好，房东诚意出售。 这样的房子在青浦的别墅区也不算非常豪华的，但舒适度很高。价格的话，同地段的普通公寓要便宜很多，仅480万！
2、周边价值 很多朋友买房比较关注学校，因为这决定了孩子以后读书的问题。这套别墅附近就有国际学校，如果考虑出国留学那是非常合适的。 如果想让孩子上普通中小学，那么周围几公里内也有几所学校可以选择。 除了教育，周边的商业配套也很完善，超市、银行、公园等一应俱全。 交通也非常方便，开车到虹桥高铁站和虹桥机场都很近。
3、政策限制 因为是别墅，所以和普通的住宅还是有区别的。虽然这套房子总价低，但是无法落户，也不能正常贷款。 购买资格上的限制让很多人在是否要买别墅上犹豫不决。 但是易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，近年来国家一直在强调“因城施策”，所以一些城市已经开始放开对别墅的限制，之前例如广州就发布了《关于规范住宅设计的通知》，允许四层及以下的别墅项目可以使用公积金贷款。 所以选择好的地段、好的开发商，合理的预算之内，买一套别墅还是不错的。