叠拼属于别墅吗？
首先，我们要明确一点概念，在我国现行的房地产分类中，并没有“叠拼”这一建筑形式（详见《民用建筑设计术语标准》GB/T50501-2009） 从国家的标准角度来看，并没有定义“叠拼”这种产品，但是，并不是说这种产品是违章建筑或者不符合规范要求！ 原因也很简单，因为“叠拼”是一种普遍存在的中国式墅居生活形态！
我们经常在电视上看到的四合院、三合院等等，实际上就是由“叠拼”空间构成。 在北方很多城市，这种四合院的建筑面积往往并不大，而且被隔成无数的小间，供外来租客居住，而这种小间，其实在规划上的标准户均面积也是符合要求的。 如果是在南方一些城市，情况又有所不同，毕竟南方的夏天非常炎热，而且湿度大，所以在设计的时候一般会考虑上下两层通风较好且采光充足的房间，所以这类住宅其实和现在的公寓产品有些类似，但一般功能上还是作为住宅使用。不过，这并不影响它作为一种中国特有的建筑样式而存在。
当然，还有另外一种比较常见的“叠拼”模式，就是在一套别墅里，把客厅和餐厅等公共活动区域放在下层，卧室等私密空间置于上层。 因为我国别墅项目通常都是带装修交付的，所以很多开发商会在底层部分用墙把客厅和餐厅给分隔起来，以此满足业主对独立私密空间的需要。 所以，从以上的几种情况的分析来看，所谓的“叠拼”实际上只是一种居住生活的形式，而不是一种建筑的形式。 而楼上的朋友说到的联排别墅实际上就是一种国外的传统别墅类型，这种房子一般都有独立的车道，车库甚至花园。 联排别墅一般被用来做别墅产品展示。