下叠别墅潮湿吗？
看地段，看结构，看通风环境，看排水能力，看建筑用料… 当然还要看一下是否是正品别墅 以我做的这个项目为例，位于杭州近郊，地形是北高南低，我们项目是坐北朝南，这样在夏天南方空气可以进入室内，冬天北方寒冷空气不易入侵。再加上南北两个超大开窗，保证通风效果。
再看结构，我们的三层均为实体墙体，上下两层都有承重柱，而且各层都有梁托起，这样的结构可以让湿气无处可凝，而且由于实体砖墙和钢混结构的抗渗性都很好，一般不会出现结构性漏水问题。
还有就是看建筑的用料了，如果外墙采用了真石漆而不仅仅是涂了一层薄薄的防水涂料的话，那外墙的防渗漏性就会大大提高，至少不会发生渗水、脱落的问题。再一个就是看屋面，如果是采用的优质防水卷材的话，再加上结构上的自防水措施（如上面提到的有承载能力的梁），即使遇到大雨天也不用担心会出现渗漏。
至于你提到得地下室潮湿问题，那就要看施工时候的处理了。一般正规的施工流程是这样的：回填土→夯实→浇筑混凝土基础→绑扎钢筋→浇筑地圈梁混凝土→墙体砌筑→内外墙粉刷→屋顶找平→开始做屋面防水→排气管安装→瓦片铺设……在这过程中，每一道工序都有一定的间距要求，确保地基充分干燥的情况下进行下一步工序，这样可以最大程度的防止地下水渗入，并且做好了防水工作。
当然，最好的还是亲自去实地看看，听听销售人员的讲解会更好。