别墅院子算面积吗？
别墅的庭院（花园）一般分两种，一种是带绿化的景观式，一种是不绿化但有一定铺装的地貌式。 这两种别墅庭院的设计都关系到面积的计算。计算面积时，这些庭院都要计入房屋总使用面积中。 但不同地域、不同时期的建筑规范中对庭院面积是有不同的规定的。 比如在北京，《住宅建筑设计规范》（2017年版）规定别墅的“庭院”：是指建筑物外墙外沿线所围合的水平方向宽度不超过3米，垂直方向的深度不超过3.5米的场地。
而这个“庭院”是区别于前面说的“绿化景观庭院”的。因为在以前的规范中，这个“庭院”是可以没有绿化的。 而在一些南方城市，由于气候条件较好，绿化率要求较高。在这些地区，可能就没有上述北京规范中要求的那个“庭院”了——有绿化景观的庭院面积都可以不算入总建筑面积！
所以，是否计算庭院面积，要不要扣除庭院面积的钢筋混凝土体积、土石方量等等，都是要根据所在地政府关于规划设计的要求来定。 这个内容在施工图设计阶段会具体确定。在施工过程中，项目经理要依据建设方的指示和图纸来施工。如果出现了变更也要按照程序进行办理。