山东哪里的别墅便宜？
现在，青岛的别墅项目已经是青岛市场上价格最低的了！ 相比往年，今年的别墅市场可以说是“冰火两重天”。 火爆的别墅项目一个接着一个，而冷落的别墅项目却寥寥无几。 据最新的市场数据显示，5月青岛新房成交1976套，环比上涨38%。其中，别墅类新房共成交154套，环比大涨205.6%。
与新房市场火爆形成鲜明对比的是二手房市场的冷淡。 据市房地产交易中心数据统计显示，上周（5.18-5.24）全市二手房仅成交966套，环比下降25.3%。
从区域角度来看，西海岸别墅项目凭借丰富的山水资源和较低的总价成为最受市民欢迎的别墅项目，成交量环比大增318%；城阳区的龙湖舜山府和即墨的青岛印象澜山紧随其后。
与去年底价格最高点相比，目前青岛大多数别墅项目的成交价格都出现了不同程度的下滑。以西海岸新区为例，今年前四月，融创·海洋乐园项目总共只卖出了3套别墅，价格最低的一套房源每平方米比刚开盘时降了1万元。
不过，虽然大部分项目的销售价格都在下降，但是降幅并不大。以即墨的青岛印象澜山为例，目前在售的房源单价最低仅为9950元/平方米，但是总价却高达350万元/套，仍然属于高价位段的别墅产品。
一、淄博的别墅价格
淄博的别墅均价为6300元/㎡，其中张店的别墅均价为8400元/㎡：淄川的别墅均价为4500元/㎡、博山的别墅均价为4500元/㎡、周村的别墅均价为7100元/㎡、临淄的别墅均价为9000元/㎡、桓台的别墅均价为7700元/㎡、高青的别墅均价为5500元/㎡、沂源的别墅均价为4600元/㎡。
二、枣庄的别墅价格
枣庄的别墅均价为5800元/㎡，其中台儿庄的别墅均价为8000元/㎡、薛城的别墅均价为5400元/㎡、峄城的别墅均价为4100元/㎡、山亭的别墅均价为7000元/㎡、市中的别墅均价为5700元/㎡、滕州的别墅均价为5600元/㎡。
三、东营的别墅价格
东营的别墅均价为12400元/㎡，其中东营经济技术开发区的别墅均价为16500元/㎡、东营区的别墅均价为15800元/㎡、东营港经济技术开发区的别墅均价为7000元/㎡、垦利区的别墅均价为10700元/㎡、河口区的别墅均价为8600元/㎡、广饶县的别墅均价为7700元/㎡、利津县的别墅均价为10000元/㎡。
四、潍坊的别墅价格
潍坊的别墅均价为10600元/㎡，其中诸城的别墅均价为5000元/㎡、昌乐的别墅均价为30000元/㎡、峡山的别墅均价为4300元/㎡、坊子的别墅均价为8900元/㎡、高新的别墅均价为8800元/㎡、滨海开发区的别墅均价为2500元/㎡、安丘的别墅均价为3600元/㎡、寒亭的别墅均价为6000元/㎡、潍城区的别墅均价为11200元/㎡、昌邑的别墅均价为5100元/㎡、青州的别墅均价为9000元/㎡、奎文区的别墅均价为15500元/㎡、临朐的别墅均价为3000元/㎡、经济开发区的别墅均价为8900元/㎡、寿光的别墅均价为6800元/㎡。
五、济宁的别墅价格
济宁的别墅均价为7200元/㎡，其中汶上的别墅均价为4200元/㎡、兖州的别墅均价为8100元/㎡、金乡的别墅均价为4000元/㎡、梁山的别墅均价为3300元/㎡、曲阜的别墅均价为6400元/㎡、邹城的别墅均价为5700元/㎡、嘉祥的别墅均价为5500元/㎡、汶上的别墅均价为4200元/㎡、泗水的别墅均价为5800元/㎡、鱼台的别墅均价为5000元/㎡、微山的别墅均价为2800元/㎡、高新区的别墅均价为7300元/㎡。
六、泰安的别墅价格
泰安的别墅均价为8100元/㎡，其中泰安城西的别墅均价为8400元/㎡、岱岳区的别墅均价为6500元/㎡、肥城的别墅均价为2900元/㎡、宁阳的别墅均价为5700元/㎡、新泰的别墅均价为4500元/㎡、泰安城东的别墅均价为8500元/㎡、旅游经济开发区的别墅均价为8000元/㎡、泰山区的别墅均价为9200元/㎡。
七、威海的别墅价格
威海的别墅均价为14400元/㎡，其中环翠区的别墅均价为25900元/㎡、临港经济技术开发区的别墅均价为8000元/㎡、乳山的别墅均价为7700元/㎡、高区的别墅均价为20700元/㎡、经开区的别墅均价为1
