青岛石苑别墅好不好？
刚买了石苑的房子，在36楼，看到海上日出的景象 感觉真的很好 很震撼 但是房子有好多问题 一、开发商的问题 二、房子质量的问题 我买的140平的 总房款205万 在装修上花了28万 本来想买194平的，但是钱不够 现在的户型觉得有一些浪费 因为有一部分是客厅和卧室的隔断墙不是承重墙 所以可以改户型 但是改户型需要开发商同意 如果不同意就不能动 这个就要看自己的需求了 是想在后期改造空间还是保持房屋本身的结构 都是要协商的
三、学区问题 目前还没有确定到底是不是学区房，因为买房的时候没有明确说明是分校，只是说分校而已，具体能不能划片还得等明年。 四、位置问题 现在这个小区的位置确实比较偏，周围什么也没有，离市区很远，坐公交到市政府需要一个小时的时间，并且晚上九点左右就没有公交车了，如果开车的话需要半个小时才能到青岛最繁华的地段-台东。
五、价格问题 目前这个价格，在同面积同地段的房价算是贵的，我对比过周边恒大、融海、蓝谷等小区，虽然位置没这个好，可是面积都要比我买的大，价格却要比我买的高。因为这个小区是带装修的，所以我在售楼处看的同样的户型比旁边的样板间装修要差一些，可是价格要高很多。