成都温江别墅多?

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在2014年之前,我从未考虑过买一套别墅。一是工资低,供不起;二是身边朋友同事都买下了市区内的小户型,看着他们每天忙着还房贷、装修,再想想自己租着房子住,生活没有着落,着实让人着急。于是那几年就一直租房住。 后来机缘巧合认识了现在的太太,她家在温江有套别墅,因为家里老人喜欢热闹,想有个院子种花遛狗,就答应把老房子推了重修别墅。为了修这套别墅,还特地把小区旁边的公园买了下来,占地面积大概有5亩左右吧。当时修的时候我们还没结婚,一起去选瓷砖、选墙纸……一起参与修房子的过程还是挺美好的。

后来2014年我们结婚的时候,房子已经基本修好了,就等我俩回去领结婚证然后办婚礼了。结婚的时候,别墅刚刚完工,前院还有两棵桂花树和一棵山茶花树,后院还有一个鱼塘,养了几只鸭子。每天晚上吃过饭,我俩就在庭院里散步,看着鱼儿游动、花草生长,偶尔还会有萤火虫飞过。那种感觉就像身居仙境,美好得令人窒息。

然而好景不长,才不久家里的老人就因为身体原因需要人照顾,只能搬到城里来和我们一同居住。虽然别墅的空间很大,但是老年人居住还是不太方便,加上我们又打算要孩子所以就把别墅卖了。现在住在城市里的小洋房里,每天早出晚归,生活圈子也小了很多,只有周末才能回娘家看看。

曾经有一套房,在我们买不起的时候,它给了我们一个住进去的机会。后来当我们有能力买到的时候,却已经和它无缘了。有时我在想,如果当年我们坚持自己的信念,也许现在也能拥有自己的一方庭院,种下属于我和妻子共同的梦想。

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成都别墅区域供应主要集中于温江,青羊以及新都。从2014年成都别墅供应区域版图的成交面积看,供应区域集中在温江、新都、龙泉、青羊以及高新西区五个区域;其中,温江以20.0%的成交占比居六城区之首,成为别墅成交的领先区域。从别墅供应区域的区位来看,基本处于三环以外区域,与普通住宅相比有更为优越的交通和自然等居住环境。

自2012年一季度开始,别墅供应区域开始在五环外区域产生。随着近年来别墅供应的放量,别墅供应区域已由二环内中心区域逐渐扩大至六环外郊县区域。从环线分布上来看,别墅成交集中在三环以外,三环以外别墅成交占比在87%以上,而成交集中在六环以外区域的别墅则仅有3%左右。别墅成交区域整体上呈现由中心城区向外扩散的趋势,二环内别墅成交占比由2009年一季度的45%下降至2014年第一季的2%。与别墅供应区域相似,别墅成交区域也以三环以外为主,中心区域别墅成交占比很低。

从各区域来看,温江区别墅市场较为活跃,2014一季度,温江别墅的成交占比为20.0%,青羊以及新都别墅市场的占比也达到了15.1%和13.9%。三环以内别墅供应区域主要集中在锦江和青羊,而三环以外别墅成交主要集中于温江和新都。总体来看,别墅成交区域主要集中在交通便利、配套完善以及具有山水特色的区域。

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