厦门哪里的别墅?
要说别墅,那可太多了。 厦门的别墅主要有独栋和联排两种类型,多数位于郊区,例如海沧的马銮湾、新阳工业区以及同安的凤岗,此类别墅大多毗邻滨海,拥有不错的景观,但周边环境有待提升;还有一部分临海的别墅位于思明区沿海的中山路一带,但是房源数量较少且户型偏小。
在价格方面,由于联排别墅多由开发商统一打造并纳入小区进行管理,因此价格与周边商品房的价格差异不大;而独栋别墅则由于容积率低、面积大、品质高,价格往往比同地段的豪宅项目更贵一些,部分甚至达到每平方米5万元的价格,整体价位处于顶级豪宅的水平。 在产品设计上,目前市面上大多数的别墅都采用美式风格,但也有一些项目融合中式元素或者引入现代建筑的设计。在户型设计上也注重实用性,一般都有动静分区、干湿区分,部分还做到三阳台设计(生活阳台、观景阳台、厨房阳台),满足不同功能的需求
1.首创·中山路69号 2014年入市,是中山路少有的精装别墅项目,目前仅余少量房源在售。项目占地面积8182平方米,建筑面积32754平方米,容积率为3.5,绿化率30%,车位数90个。
2.中骏·天峰 2015年1月首次开盘,目前在售房源为143-238平米的平层公寓和153-168平米的院墅,均为精装交付。项目总建筑面积达46万平方米,涵盖住宅、公寓、商业、写字楼等多种物业形态。
3.国贸·凤凰原 4月份首开,当前正在顺销中,产品包括63-121平的一至三房和128平的合院。项目位于集美杏锦路口,总建面积约29万㎡,容积率为2.68,绿地率达30%以上。 项目以现代南欧风情的建筑立面为主要设计风格,通过线条、材质的对比变化,使得整个建筑看起来灵动而不失稳重。