闲置别墅可以做什么？
首先，这栋别墅是否真正“闲置”需要打个问号？ 题主没有透露过多的信息，所以只能从我作为旅游从业者（非地产）的角度来考虑问题： 这栋别墅的地理位置是决定它能否真正“闲置”的重要因素之一。 如果位置好，客流量大，但游客的需求量还不足以支撑民宿、酒店等经营性建筑，那么可以考虑将其改造为特色餐厅、主题咖啡馆等；如果位置不好，那还是建议直接改建或重建吧。
第二点要考虑的是当地的政策因素。 有些地方对待民房、自建房等小产权房的改造是持谨慎态度甚至是不支持态度的，因为涉及面广，难以把握和掌控。如果真要搞，也最好找一些有经验的公司或团队来做。
第三点要考虑的是资金问题。 无论是哪种改造方式，前期资金的投入都是必要条件。如果只是短时间租赁给别人使用而不会产生更多的收益的话，可能还得算上装修成本的折旧费。在资金不足的情况下，也可以找合作伙伴一起投钱、分担风险。
如果以上三点都没有什么大问题，那就可以开始考虑具体改造方案的问题了。 其实我觉得这个别墅最好的改造方式就是保持原状，不打扰、不破坏的基础上加以合理利用。毕竟这样的建筑物在整个城市中是很难再找得到的，很有独特性的。
但如果一定要改，可以考虑这样改： 在保证安全的前提下，可以将楼梯的外围墙拆除后加上玻璃栏板，增加室内的采光和视野，同时也可以起到一定的装饰效果。
大门的位置可以考虑向外移动一点点，这样可以使进门后的感觉不那么局促。
别墅的西北角有一间房间的窗户比较奇怪，看起来像是后来开凿出来的，如果可以，尽量将这部分的房间改成一个整体，然后打通与外面阳台的联系，使整个空间更加通透。
另外，从图中看该房间应该有一个独立的洗手间，可以将原来的洗手间改造成浴室之类的地方，既解决了上下水的问题，也能使这一部分的空间利用更合理。 其他就看看周围的环境能不能找到合适的植物来点缀一下了。