别墅业主关注什么？
谢邀 从事设计行业多年，见过不少客户。总结起来，别墅用户关注的点，无外乎三点：
第一点是安全；
第二点是私密性；
第三点就是环境了（包括建筑本身和环境氛围）。
在建筑设计上，我们往往会从以下几点来保障客户的安全需求：
第一是围墙的设计，是否是封闭式管理；
第二是大门的设计，是否方便进入，是否有保安室；
第三是户型本身的布局，是否做到动静分离、洁污分区；
第四是屋面和地面有没有做防雷设计；
第五是门窗的密闭性能怎么样，有没有做中空玻璃等等。
对于比较注重私密性的客户，我们会注意以下几点：
第一是我们设计的路线是否是单向行进，有没有设置玄关；
第二是大门的开启方向是不是朝着空旷的地方，因为别墅一般都会有前院，所以不用担心安全问题； 第三是在建筑的外立面处理上，有没有考虑遮挡视线、保护隐私的花窗、栏杆等元素。
很多客户都会特别在意自己家的周边环境，因为我们设计的很多项目都是位于城市之中，因此我们往往需要结合城市规划要求与用地属性来综合考量。
一方面我们要保证周围采光和通风的效果，因此不能建得太密实；另一方面又要尽可能降低对周边环境影响，因此我们在设计和选材的时候也会特别用心，确保符合环保的要求。另外，考虑到户外景观在心理上对人的影响，我们在设计上还会尽量创造一些有趣的户外活动空间。