西安别墅哪个区好?

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作为在西北地区拥有较多产业和人脉的秦商,选择回到陕西省会西安发展是一个必然的结果;而作为秦商的佼佼者,选择在西安建设自己的别墅也是水到渠成的事情。 纵观中国历史上几次对外扩张时期,西北都是最重要、最稳定的后方基地,汉唐时期的长安无疑是最能代表西安古城时代繁华的代表;而明清时期的西安,虽然军事地位下降,但依然保持了西北地区的枢纽地位。

清末民初,陕西省会在西安府城(今西安城墙内及南门一带),但城内土地紧缺,且城市功能分布混乱,便在西郊修建了外郭,形成了“城围寨”的格局。1927年,陕西省设立市政厅,管理城市事务,开始了真正意义上的城市化进程,同时为了缓解城市交通,开辟郊区道路,修筑环城路。

抗战爆发后,陕甘宁边区政府迁至延安,西安成为省政府所在地;日本占领关东后,国民党政府准备将西京市改名为“西秦市”,意欲将西京作为陪都,因此对西安进行了大规模扩建改造,以彰显“国都”风范。由于时间紧迫,资金不足,许多工程只得半途而废。 抗日战争胜利后,国民政府还都南京,因西安城市规模较小,且基础设施欠缺,为给军队提供良好的驻军环境,并便于对西北各省的控制,再次开始兴建西安。当时国民党政府财政紧张,大部分建设工程都是由人民负担,由此引发了“赶匠运动”——工人积极赶工,希望早一天领到工钱。

然而好景不长,随着解放战争的进行,国民党政府仓皇出逃,大批人员带着家小前往成都或台北,西安又一次被抛在身后…… 新中国的成立初期,百废待兴,党和政府依然关心着这座古都和它的百姓,1953年开始,国家对西安进行了全面的规划,对市区内的建筑群进行了甄别和认定,先后修复了大雁塔、小雁塔、兴教寺塔等文物古迹。

同时,为了满足工业发展和市民生活的需要,政府组织力量对西安市内及周边的水利和交通进行了统一建设,例如西安环城公园、渭河大坝以及南北两三环的建设等等。尽管这一时期处于计划经济阶段,各种资源均通过计划分配,但仍然能够结合实际情况对一些建设项目作出调整——例如由于南郊居民点密集,而市政府又计划在南郊建设飞机场,于是便将机场选址确定在了现在的新城区。

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西安别墅价格基本上以区域划分为准。比如西安市碑林区、新城、莲湖等老城区基本不会在建独栋或联排等高品质的别墅,价格上也不会很高,一般在200万——400万之间。但是小别墅的特色主要在于其地段优越,交通购物十分便捷。城内别墅多以内环或二环边为主,所以周边的环境和品质不会特别好,这一点需要购房者们注意。

北郊渭河以南区域、南郊长安区及沣渭新区、长安区等新兴区域因为土地资源和自然资源丰富加上人口逐渐开始有了一定的积累,所以在这里开始慢慢有了独栋、联排等多种类型的别墅在建和出售。另外,因为新兴区域本身的地价、建材运输成本较低,加之周边商业氛围日益浓郁,生态环境优良,所以这里成为了很多购房者选择西安别墅安家的首选区域,价格上一般也在400万——600万之间。

而如果要选择价位在千万以上的独栋、联排类高档品质别墅的话,就基本要选择在曲江、南湖片区、沣渭新区等区域了,在这些区域中有很多知名的别墅楼盘的建设。其中在渭河之畔的沣渭新区因为其地段优越而且还有渭河、漕渠河和沣河环绕其周边,生态环境、地理位置和生活、交通条件优越,而且在价格上还比曲江片区便宜30%左右,可以说有绝对的价格优势,所以成为很多西安精英安家首选。

其实,从置业者的角度考虑,随着生活品质的提升,大家最求生活舒适度和居住便利性的需求会越来越强烈,而且由于西安北跨发展战略的实施,未来渭河北岸将有巨大的发展,所以北郊渭河北岸将是未来置业的首选。

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