下沙别墅哪个好？
关于下沙别墅区哪个房子最好，这个问题没法一概而论，我认为最好的房子得从两个方面来看，一是居住舒适性，二是价格，毕竟房价再高，假如你很喜欢，那也没办法。 从居住角度看，我觉得下沙别墅最好的一共有6个评价标准 ①交通；②距离市中心远近；③配套（主要指生活便利性）；④小区环境；⑤户型；⑥价格 当然，住的地方离市中心远一点可以享受到更大的绿化空间和更安静的环境，但是离市中心越远的价格就越低，你要在这上面做选择的话就看你个人的偏好了。 接下来我们具体来看看这些项目的优缺点吧！
1.和达·园 位于钱塘新区的核心区，周边有地铁一号线文泽路站，交通非常方便。小区附近就有银泰城、大润发等购物商场，日常购物非常方便，而且离浙江大学附属第一医院仅两站路，就医也很方便。 在建中的地铁站金滨街站就在小区门口，未来从这里到萧山机场非常便捷。 项目的特色就是“纯别墅社区”，全部是独门独户，私密性很好；而且都是独栋设计，每个单元都有独立的花园，在这一点上，和达·园的别墅居住舒适性和体验绝对是一流水平。 缺点就是前期开发的产品品质一般、小区内部道路拥堵且没有车棚。
2.坤和·美筑 距离最近的地铁站直线距离大概2公里左右，不过项目边上就是公交车站，出行也还算便利。 项目自建了约3000㎡的超市，可以满足业主日常购物的需求。 美筑由洋房和别墅组成，容积率1.5，绿化率30%。 洋房的户型面积97-117平方米，精装修交付，户型通透，采光不错；联排别墅面积184-200平方米，带超大地下室，赠送面积很多，装修交付。 项目的别墅上下两层，一层客厅挑空，整体感觉比较大气。
缺点就是小区离地铁远远大于和达·园，而且周边城市面貌相对比较差，有一堆工厂。
3.东原·印奥湾 项目是下沙核心区唯一一个自带商业的项目，除了高层外，还有公寓和商铺产品。 距离在建的地铁口直线距离只有几百米，交通非常便捷。 项目自建了幼儿园，旁边就是下沙中学，教育资源不错。周边还有星洲国际广场，聚首新天地，金沙印象城等商业综合体，休闲购物一应俱全。 东原·印奥湾的别墅为排屋形式，上下两层，带有庭院和车位，比较宽敞舒适。
缺点就是地块较杂，有商业、洋房、别墅等产品，风格参差不齐。
4.阳光城·文澜府 毗邻地铁十六号线下沙西站，交通便利。 自带约7000方精品商业街，基本满足日常生活所需。 建筑风格为新中式，外立面采用真石漆搭配金属线条，简约大方。 小区环境优美，有景观中轴、对景花园、宅间花园等多个区域，内部配有娱乐健身设施，满足不同年龄段业主的需
阳光城的别墅分为两种，一种是多层叠墅，另一种是联排别墅。 多层叠墅分上、中、下三层，联排别墅分上下两层。 所有别墅都带有私家庭院，并且户型方正，通风采光极佳。 联排边套户型更是做到了四开间朝南，全景采光，视野无敌。 缺点就是离地铁站稍微有点距离，需要坐公交或者开车前往。
5.招商·闻博花城 距1号线文泽路站D口仅500米左右，出行非常方便。 项目自带面积约1万方的商业体，完全满足日常生活所需。 小区内部环境相当不错，有花海广场、全龄运动场地等设施，儿童玩乐区更是用上了卡通人物IP，十分讨小朋友喜欢。 闻博花城的别墅分为联排与双拼，均为毛坯交付。 联排户型较为常规，上下两层，带有一个大露台。 双拼户型亮点较多，客厅与餐厅贯通，东南角还设计了大面积采光天窗，增加房间亮度的同时，也极大改善了室内局部阴暗的情形。
缺点就是没有院子，对于国人而言，没有院子的别墅总觉得少了一点韵味。