轻钢龙骨别墅怎么算?
轻钢龙骨的施工,一般分为砌筑工作,和安装工作两个部分。 按照目前的土建成本来计算,轻钢别墅的施工价格一般是3000元/平方米;但是如果是自建的话,那么成本就会相对低一些,大概2500-3000元/平米左右。 当然,影响施工价格的因素有很多,以下就来简单介绍一下,希望能给到题主一些参考价值。
一、设计因素 一个好的设计方案,能够最大限度的发挥材料的性能,并合理的降低材料用量。在设计阶段,就需要对建筑的功能、尺寸、结构形式以及围护结构做法进行全方位的考量。 由于轻钢龙骨系统建造的建筑,其围护结构和承重结构都是轻钢结构,所以设计就显得尤为重要了。一方面需要考虑结构的稳定性和安全度,另一方面还需要考虑结构的抗震性。因为轻钢结构建筑的自重大大低于传统混凝土结构建筑,所以在同样承受级别地震带的情况下,需要对轻钢结构的抗剪、抗扭等性能进行加强。
二、施工因素 不管是哪种形式的房屋,施工方法是否得当,直接关系到施工进度与施工质量。而在轻钢建筑的实际施工中,除了基础的施工比较费时费力以外,其他部位几乎都是干式工法,所以施工速度快,工期短,也能够大大的节约工程造价。
三、地域因素 不同的地区,施工的单价是有差异的。比如在一二线城市,人工费用相对较高,而三四线城市人工费相对较低。再加上不同地区建材的价格有高有低,因此工程施工报价也会受到地域的影响。
四、主辅料因素 在轻钢别墅的施工中,所需要的原材料包括轻钢龙骨、保温隔热材料、饰面装饰材料和构件配件。这些材料的品质好坏,价格高低,都会影响到施工价格。 如果业主自己购买原料,则能够节省一笔工程预算。如果业主选择装修公司,则所需要支付的报装费用就包括了设计费、施工费、的主材费和辅材费。其中,装修公司所购买的材料,包含水电管线、瓷砖、地板、涂料以及各种辅料等等,都属于装修公司的包干料,业主不需要再支付额外的费用。