小区别墅位置选择？
先放结论，对于中国人来说，别墅的位置首选南北向的独栋（下文中独栋特指中国式的独栋）。原因如下：
1. 中国的土地政策和城市规划体系决定了中国的住宅必然是方盒子的集群，这就导致了别墅这种形态在整体上的不兼容——无论是联排还是独栋，能够做成独立占地的都是少数。而独栋作为别墅形态中兼容性最好的存在，被众多开发商所青睐。同时这也是造成独栋价格最高，资源配套最完善的一个因素之一。
2. 由于历史和文化的原因，中国人的家庭观念和邻里关系都要比国外紧密。所以从生活便利的角度来看，一墙之隔的邻居要比远亲来得更亲近(当然这种观点也是基于中国目前的城市规划之上，如果未来城市规划实施通透式街区，可能情况就不同了)。
3. 中国有句古话叫作“开门见山”，这在建筑学上其实是不太合适的用语，但在生活上却是一个真理。尤其是中国传统的中轴对称的合院，无论入户大门开在中轴线上还是在侧边，都要求房屋座向是朝向景观的开阔方向。这一点其实和西方的建筑理念是一致的，但西方更多的考虑的是通风采光的问题，而我们添加上了“山水”的元素在里面。对于中国人而言，山和水都是家门内的东西——有了这样的认知，别墅的选址也就容易了。
以我自己为例，我买的别墅是位于一个别墅小区的最后一排的东北角，南面向着一座小山的坡地缓展，西靠一条小河（实际上这条河并不怎么清澈），北面是小区的主入口。虽然从地理位置上来看，我的别墅处在整个项目的边缘地带，但是由于这个项目本身的别墅区是围绕中心花园来布置的，所以从居住舒适度上来说，我的房子和中间的别墅并没有多少差别——至少住下来以后的感觉是这样的。而之所以会买这个楼盘，完全是因为价格——这个盘的别墅总价最低。