能自己建别墅吗?

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题主是想自建房屋还是别墅呢,因为现在自建房大多指的是别墅,所以咱们就按这个来说,可不可以自己建造别墅。 答案当然是可以的,但是需要了解以下几点: 1、选址 想要自建的别墅选在哪里呢?肯定是要选择远离市区灰尘大噪音大的地方啊,那么离市区越远价格越贵这是毋庸置疑的。

2、审批 自建的别墅是否审批通过,这关键取决于你所在地区的城管和乡镇府的态度,如果他们的审批通过了那么你就可以动工了,如果没有的话你就得费点周章了。

3、设计 有没有设计图纸呢?这个是至关重要的,因为这关系到施工队如何展开工作以及质量的好坏。自己设计虽然麻烦一点但是很自由呀,你可以尽情挥洒你的创意,如果喜欢简约风的可以关注我的往期文章,有详细的户型介绍。

4、施工 有了设计图纸然后找施工团队进行建造就好了,这里要注意细节方面的沟通哦~

5、装修 装修可以找装饰公司或者装修队伍装,如果是装饰公司的话建议挑一家靠谱点的,毕竟装修钱可不便宜。而装修队伍则不一样,你得花心思去找,去筛选。

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目前,我国农民住宅问题按照“一户一宅、合理布局、依靠规划、节约用地”的16字方针进行管理,国家和绝大多数地区都尚鼓励农民集中建房,严格控制零星建房,所以一般来讲,如果农民不在政府规划和批准的村民住宅建设点建房,而是在其它地方申请宅基地建房,将很难得到批准。但是,如果农民建房的地点属于在政府规划和批准的村民住宅建设点范围,就可以申请宅基地建房。

宅基地由农民向集体申请安排,建房所需的资金、建筑材料及劳动力等,由农民自己解决。农民建房无需向城建部门缴纳市政建设配套费等费用。农民自建房必须严格依照用地和建房批准文件的规定进行施工。要注意的是,不能非法买卖(实物或低价卖房换取建房审批)宅基地,也不能非法将非宅基地改为宅基地建私房。

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