怀柔区别墅比较？
本人在北京上班，之前一直住公司的宿舍，最近终于摇上了号，准备买个房子定居下来，由于工作地点离怀柔很近，所以去看过几次别墅，目前也确定了购房意向，准备下周定下来开始装修。
因为预算有限，原本是想买联排的，但在怀柔似乎很难找，最后看了很多，觉得融科观邸的独栋户型和周边环境都还不错所以就定了下来。虽然周围有很多别墅区（比如紫玉山庄、西山美墅、九里晴川等）但感觉还是融科观邸最满意。
首先它是独门独院，有独立的入户大门，院子也很大，二层还有挑空的设计，整个居住空间很私密而且很有品质感；其次距离地铁口只有500米左右，步行几分钟就能到，而且小区环境不错，绿化率也挺高，该有的配套也有（会所、幼儿园等）；再次它位于雁栖湖生态发展区内，环境自然不必多说，而且据说以后这里要建航天城，作为航天人心里还是很乐呵的哈哈~ 另外就是价格，本来预算也是有限，所以如果一味要求满足所有条件很可能就超了，最后反而什么都买不到，不如退一步先选地段和环境，再考虑其他的。现在房价虽然上涨了不少，但我们还是可以用公积金和商业贷款组合贷的方式来减轻压力，只要每月还款金额不超过家庭收入的30%就可以，还是比较合理的，毕竟我们以后还要还房贷，买车贷等等，生活压力也大，所以就不打算把过多资金花在不必要的地方。
总之，买房就像找对象，是要看多方面因素的，既要考虑自己的经济实力，也要考虑地段、环境等诸多外在条件，当然最终目的还是让自己生活的更舒适~
1、雁栖湖
该区域有3个镇构成：怀柔镇、雁栖镇、琉璃庙镇，为怀柔区政治、经济、文化中心，紧邻CBD区域后花园怀柔城区。
优势：有雁栖湖、怀柔水库等丰富的水资源，生态环境较好；区域内的雁栖镇的雁柏宫、通向湖等，被选为2014APEC会议中国领导人、外国领导人的住处及会议中心，地段价值得到凸显。
劣势：区域比较偏僻，进出城区并不方便（因为山路多）；雁栖湖周边旅游休闲设施还少，与“温哥华”（英文中Van的意思是湖）还有距离。
2、杨宋镇
该镇北临京密引水渠，在怀柔新城北部，有影视城、星巢，和怀北镇相邻，距北京中心约50公里。
优势：有京承高速和639路、916路等公交车，交通比较便捷；区域内的“星巢”生态别墅，拥有比较大的社区规模（200多公顷），被著名策划人叶齐打造成为“电影公社”。
劣势：区域整体开发程度还较低，配套设施还不完善。
3、北房镇
该镇在怀柔的西南部，南到顺义杨镇、昌平南邵等地，有京承高速、京通快速、顺黄路，639路、916路等公交车。
优势：交通出行非常便利，有京承高速、顺黄路等多条干线，并可经顺义杨镇、通州等地快速进入北京城区，其优势就是区位不偏，离北京市中心只有30多公里。
劣势：没有河流、湖泊等丰富的水资源，生态环境一般；区域整体开发程度还较低，配套还比较缺。
4、怀北镇
该镇北到密云，西南到杨宋镇，有京承高速、怀长路、18路等公交车、汽车，距北京中心约50公里。
优势：距离怀柔北站只有短短的1公里，乘火车出京方便（1小时可到北京南站）；镇内的红铜台山谷联排别墅，是北京距离第2高速“京沈高铁”怀柔南站最近的楼盘，具有未来的高铁“轻商务”价值。
