洋房好还是别墅好呢？
先给出答案：独栋别墅>洋房>联排别墅 （从居住品质上来判断，不考虑价格因素的话）
为什么是这样呢？ 我们先从舒适度来看这三类产品的差异 洋房一般由多层楼宇组合而成，通过一层的架空层实现与花园的连接，使得房子既拥有低密的容积率又能够享受花园景观。一般一栋洋房里住着四五户人，互相之间既能保证隐私又能互相关照。 而在户型设计上，洋房大多是一梯两户或者是两梯四户的板式结构，保证了房间的南北通透，每个房间都能充分享受阳光和新风。
在得房率上，由于洋房一梯一户或者两梯四户的设置，使得房屋的使用率远远大于平层，接近90%，而平层只能达到80%。另外，因为洋房一二级消防车道都在地下，地面上并不会占用太多的空间，所以洋房的公摊面积也会小很多。 相比洋房，别墅的得房率更是没的说，高达92%以上；而且由于是独门独户的设计，私密性也更好。
别墅一般位于郊区，周边的环境一般都会比较大，有山有水，空气也比较清新。而且由于是独门独户，进出门不用上下楼，对老人和孩子都非常友好。 在户型设计上，别墅一般是一层一户，保证了每个房间都有很好的采光通风效果。
不过目前市面上也有一些别墅是复式结构，类似洋房，这种产品就要比洋房略逊一筹了。 当然最顶级的豪宅也是别墅，比如汤臣一品、翠湖天地等，这些顶级豪邸不仅居住舒适度满级，出入还非常奢华。比如汤臣一品每栋楼都有一个专属电梯，入户大堂像酒店一样豪华。