镇江别墅楼盘哪个最好？
最近有粉丝在问关于镇江南山庄园的问题，刚好前阵子刚去南山庄园踩盘，就给大家说一说这个项目的情况吧。 南山庄园位于京口区，具体地址在镇江南徐大道86号（南徐大道与三环路交汇处），交通比较方便，离市区很近。 项目的打造者是中南集团，占地面积55415平方米，建筑面积79893.82平方米，容积率1.01，绿化率45%。一共规划了136栋住宅，小区内部还打造了四季园林、亲子乐园等，居住氛围比较宜居。 从外观上看，项目的建筑偏欧式风格，外墙以米黄色为主，搭配红色的屋顶，整体看上去比较典雅精致。
目前项目的主推户型是建面约140㎡和160㎡的独门独院；还有少量建面约130㎡的合院以及少量叠加，均价约1.4-2万元/㎡，总价约210万/套起。
户型图如下： 大面积的玻璃落地窗增加了房子的通透感，室内采光效果不错。客厅带有超大阳台，视野非常好。卧室配有飘窗，增加使用面积。每个户型都能做到独门独户，保证私密性。
项目目前已经建成并交付了一部分，从外立面来看品质感十足，实景呈现的效果比图片要更加好看。周围的环境也非常好，南侧就是南山景区。 不过已经建成的楼栋部分存在质量问题。据业主反映，房屋出现地下室顶板渗水严重、地漏倒灌、墙体开裂等情况，并且一直未能得到妥善的处理。
对于准备买南山庄园的朋友，我建议大家还是再等等。虽然项目房价单价不高，但是质量口碑一般，综合性价比并不高。同样花200多万，在市中心还能买到地段更好、配套更齐全的二手房。