怀柔天恒山别墅好吗？
我买了，还没交房呢！ 价格真的便宜，150平，三居。送花园和车位，合同额623万，首付198万。位置确实挺偏的，不过有公交车（班车），开车也方便。开发商说今年底或者明年上半年交付使用。现在建到什么程度了我也不清楚，因为我不常去。但是据我所知，已经出地面了。
这个楼盘是两限房，所以性质还是限价商品房，不是普通住宅。产权年限是70年。
购买条件：北京户口满三年，没有房产，或者在限购区域外没有房产。家庭成员都是无犯罪记录。申请人要符合经济适用房的申请标准。（具体申请条件可以百度，这里不赘述了。） 现在这个盘周围都是荒地，有一些个人开发的民宿。离最近的山海关有十几公里吧。环境倒是不错，就是没什么人。
优点：性价比高、地段偏、环境好、户型尚可、送装修。 缺点：地段偏、目前交通不便、周边没开发、配套不完善、不能落户。 但总之我是很满意的，买完了才了解到这个项目，当时还叫“美泉新寓”，后来改名了。据说是因为附近有个温泉，还有天恒集团建的酒店。嘿嘿，我真是沾了酒店的光。。。