别墅loft要多少平？
现在市场上的loft户型，大多是住宅性质的，一般为50年产权或70年产权的公寓，也有少数商业性质的，40年产权的酒店式公寓。但是，无论是哪种公寓，在建筑结构上都大同小异，都是把层高较高的空间，通过隔层，变成上下两层，从而增加使用面积。 那么，这种把高空间变矮，不产生额外的建筑面积和土地面积，理论上不算“公摊”，对房价也没有影响吗？ 其实不然。
1、增加承重结构。 在不影响结构安全的前提下，搭建房间并不是难事。但房屋的结构是经过精心设计才能建成的，如果随意加建，改变承重结构，会对整体安全造成影响。
2、改变建筑平面。 虽然现在的建筑图纸都要经过审核，但是在实际过程中，由于种种原因，开发商可能会擅自更改图样。而有些购房者也不会太过注意这些细节问题，等到入住后才发现问题，为时已晚。
3、增加房屋功能。 如果购房合同中标注的房屋用途是办公或商用，那么在合同期内，房屋的用途就只能是这个性质。如果想把它改做其它用途，如居住等，不但需要征得原物业的所有者同意，还要到相关部门进行审批，手续相当繁琐。
如果是居住用房，且户型设计上又允许的情况下，可以通过一些设计来增加使用功能，这就不属于改造了。如在厨房旁打造一个吧台，或在客厅里用投影仪放电影等等。